各会员单位：

住房与城乡建设部日前发布了新的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房城乡建设部令第16号）（以下简称新《办法》），自2014年2月1日起施行。新《办法》对当前我国建筑工程施工发包与承包计价环节的焦点、热点和难点问题作了具有操作性的规定；对于工程造价的计价范围、计价原则、计价依据、计价方法、价款约定、价款调整、价款支付、价款结算、竣工决算等一系列计价行为做出了详细的规定。为了帮助会员单位全面、准确、及时地理解和把握新《办法》的要点，切实提高建设项目工程造价控制水平，我会决定与中国建设教育协会培训中心共同决定举办“《2014<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>解读暨全流程工程造价计价管理关键环节技术操作实务》培训班”，现将有关事项通知如下：

一、培训时间：2014年5月9日—11日（5月9日全天报到）。

二、培训地点：南宁市，具体地点将另行通知。

三、培训对象：企业内部从事工程管理、项目投资、基建、技改、法律、合约、成本控制、造价、预算、审计的相关负责人及相关人员。

四、培训内容：

（一）新《办法》的修改背景与亮点分析

1.当前我国工程施工发包与承包计价环节的现状与存在问题

2.新《办法》发布的背景

3.新《办法》的基本内容

4.新《办法》的重大调整

5.新、旧《办法》的前后有效衔接以及重点条文的对比分析

6.新《办法》的主要亮点

7.新《办法》与《清单规范》、《合同示范文本》等文件的衔接

8.新《办法》的实施后对策

（二）新《办法》深度解读与操作应用

1.新《办法》的适用范围与调整对象的解读

2.新《办法》下的计价内容与计价原则解读

3.新《办法》下的造价监管部门与职责解读

4.新《办法》下造价咨询制度管理模式解读

5.新《办法》下的造价计价方法与依据解读

6.新《办法》下的招标投标评标与废标解读

7.新《办法》下工程价款支付环节操作解读

8.新《办法》下的工程计量与价款调整解读

9.新《办法》下工程结算与竣工决算的解读

10.新《办法》下计价违规责任与处罚的解读

（三）新《办法》下工程造价全流程计价关键技术操作与案例分享

第一讲：建筑施工项目招投标环节工程造价计价关键技术分析与案例分享

1.新《办法》下“招标工程量清单”编制错误防范及投标人利用对策

2.新《办法》下“招标控制价”编制错误防范及投标人投诉对策

3.新《办法》下投标人编制投标报价技巧与发包人风险防范对策

4.新《办法》下招标人编制招标文件与拟定评标方法的技巧对策

5.新《办法》下暂估材料单价和专业工程暂估价计价的对策建议

6.新《办法》下工程招投标阶段发承包双方工程计价的注意事项

7.新《办法》下建设项目工程招投标阶段评标流程以及评标要点

8.新《办法》下工程招标中标后的后续工作操作及合同交底要点

第二讲：建筑施工项目合同价款约定环节工程造价计价关键技术分析与案例分享

1.新《办法》下合同约定原则、方法及风险防范对策

2.单价合同、总价合同及成本加酬金合同约定原则解析

3.新《办法》下约定合同法律效力及各方应对技巧

4.新《办法》工程计价方式操作疑难问题解决对策

5.新《办法》下甲供材料的疑难问题解决对策

6.新《办法》下乙供材料的疑难问题解决对策

7.新《办法》下工程计价风险划分、责任承担的疑难问题解决对策

第三讲：建筑施工项目工程计量环节工程造价计价关键技术分析与案例分享

1.新《办法》下工程计量的程序、方法疑难问题解决

2.新《办法》下单价合同计量的疑难问题解决

3.新《办法》下总价合同计量的疑难问题解决

4.新《办法》下工程计量工具——计量台账的使用操作

第四讲：建筑施工项目合同价款调整环节工程造价计价关键技术分析与案例分享

1.新《办法》下合同价款调整计价技术操作

2.法律法规变化导致价款调计价难技术操作

3.工程变更导致的价款调整的计价技术操作

4.项目特征描述导致价款调整计价技术操作

5.工程量清单缺项导致的价款调整计价操作

6.工程量偏差导致的价款调整计价技术操作

7.市场波动变化导致价款调整计价技术操作

8.暂估价导致的价款调整计价技术分析操作

9.计日工导致的价款调整计价技术分析操作

10.现场签证导致的价款调计价技术分析操作

11.不可抗力导致的价款调计价技术分析操作

12.赶工补偿导致的价款调计价技术分析操作

13.误期赔偿导致价款调整计价技术分析操作

14.施工索赔导致价款调整计价技术分析操作

15.暂列金额导致价款调整计价技术分析操作

16.变更、签证、索赔及价款调整四大台账的应用技巧

第五讲：建筑施工项目合同价款中期支付环节工程计价关键技术分析与案例分享

1.预付款支付环节工程计价技术操作

2.安全文明施工费支付环节工程计价技术操作

3.总价措施费用支付环节的工程计价技术操作

4.工程进度款支付环节工程计价技术分析操作

5.应对及时支付的有力工具——支付台账的应用技巧

6.价款支付中承包方若干次“停工权”巧妙使用及发包人对策解密

第六讲：建筑施工项目竣工结算环节工程计价关键技术分析与案例分享

1.新《规范》下竣工结算与支付环节工程计价技术操作

2.新《规范》下合同解除的结算与支付环节工程计价技术操作

（四）新《办法》实施后企业面临的机遇、挑战与对策。

五、主讲专家：届时将聘请《办法》编制组成员、业内知名专家讲授，并进行现场答疑。

六、培训费用：2200元/人（其中培训费2000元；资料费200元）。培训费用可转账也可现金交纳，由中国建设教育协会培训中心统一开具发票。

七、其它事项：

（一）培训期满，颁发中国建设教育协会继续教育结业证书，可作为专业技术管理人员继续教育的依据。可申报证书的名称详见附件。

（二）请有意参加培训的会员单位于5月7日（星期三）下午下班前将报名回执传真至我会，我会收到回执后再告知学员具体培训地点及转账账号。

市房协联系人：黄庆霞；

联系电话：0771-5516426 5516423（可传真）。

二0一四年四月二十四日

附件：

《2014<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>解读暨全流程工程造价计价管理关键环节技术操作实务》培训班报名回执表

参加培训的学员可以申报以下证书，也可以函授申报。

注：本证书可作为人力资源管理部门或用人单位对持证人任用、考核、聘用和能力评价的重要依据。

办理证书所需资料：（所需资料复印件、扫描件均可）1、身份证正反面复印件；2、2寸蓝底照片近照两张；3、最高学历证明；4、单位在职证明。