各房地产开发建设单位：

为加强房地产市场监管，树立房地产开发企业良好的社会形象，保障农民工和建筑企业的合法权益，维护社会稳定，根据《关于开展2014年建设领域年中清欠检查工作的通知》（南建解协【2014】5号）文件精神，我局与市房协联合对房地产开发项目开展清欠检查活动。现将有关事项通知如下：

一、高度重视清欠工作，加快工程款结算，积极筹措资金，进行自查确保工程款及时拨付到位。

请各房地产开发企业开展自查工作，立即对所开发项目的工程款和农民工工资支付情况进行自查，核查各项目资金是否已落实到位，农民工工资是否已发放到位，按南建解协【2014】5号文件要求形成自查报告，并填报《南宁市建设领域工程款、农民工工资支付情况调查表》（见附件），在报送市清欠办的同时于6月20日前抄送市房协（联系人：林洁，电话：5516426）。

二、加强管理，督促施工企业做好农民工工资支付工作。

各房地产开发企业要切实负起项目全面管理的责任，督促施工企业做好农民工工资发放工作，若未按照合同约定支付工程款致使工程承包企业拖欠农民工工资的，由房地产开发企业先行垫付被拖欠农民工工资。

三、强化责任意识，加大问责力度。

各房地产开发企业要强化责任意识，立即开展全面清理排查、整改工作。对因房地产开发企业未能按时支付工程款，导致施工单位未能按时支付分包工程款和农民工工资，造成不良社会影响的，将启动清欠联动机制，各职能部门暂停办理其相关建设审批手续，直至整改完毕。

四、我局将在2014年6月底前对各房地产开发企业的项目资金落实、工程款支付等情况进行重点检查，请各房地产开发企业提前做好迎检准备。

特此通知。

附件：《南宁市建设领域工程款、农民工工资支付情况调查表》

南宁市住房保障和房产管理局

                                                                   2014年6月16日