6月23日下午，南宁市房地产业协会（以下简称“市房协”）第四届第二次理事会在南宁房产大厦会议室召开。广西瀚德集团、广西保利集团、广西荣和集团、万丰地产、华润置地、碧园地产、龙光地产、云星集团、澳华地产、江宇地产等33家市房协会长、副会长、常务理事、理事单位的负责人出席了此次会议。

    本次会议主要议题：1、讨论征求《南宁市建筑工程质量潜在缺陷保险试行办法》（以下简称“办法”）意见与建议；2、表决新增广西江宇房地产有限责任公司为市房协副会长单位；3、《南宁房地产会刊》卷首语征稿。

    会议由林洁副秘书长主持。会议首先对《办法》展开了讨论。各企业负责人在详细研读了《办法》后，针对《办法》的推行是否合时宜，是否给企业造成影响，《办法》的实施与现行国家行政管理部门的法律法规是否相冲突，实施对象是否合理等问题纷纷提出了自己的看法和建议。具体归纳为以下几点：1、现阶段推行“办法”时机不成熟。现在国民经济处于下行期同，本届中央政府通过权力清单，清理各种不合法、不合理收费、降低各种收费标准等一系列措施，就是要减轻社会、企业负担，激活社会创新、创业活力，而《办法》在这种大环境推出，加重了企业和社会负责，实为逆流而行，不符合中央的政策方向。2、此类保险属于商业险，应该以自愿为原则，不能通过行政的手段去强迫；3、“建设单位实际上是采购方，采购方作为购买人，然后对所买的东西进行保险，从逻辑上来说是不合理的”。4、该《办法》的实施的时机还不够成熟，主要体现在目前国内的保险机制不够完善，行业水平不够成熟，理赔、管理存在诸多问题，而且缴费主体即使不是建设方而是施工方，依然存在施工方把保险费打到建设成本上来这种羊毛出在羊身上的问题。况且方案的推行并不能有利于加强施工质量的管理反而导致施工方扯皮推诿。”5、建议在财政投资的项目先进行试点，试点成功后再考虑推广。

    听取了各理事单位成员的意见和建议后，市房协副秘书长林洁表示，市房协将汇总会上大家提出的建议和意见，依据相关法律法规，整理好有关的数据材料上报建设部门。

    会议的第二项议程，参会人员一致通过，同意新增广西江宇房地产有限责任公司为市房协副会长单位。魏永辉运营总监代表企业讲话，他表示今后将更紧密的与各会员单位一起，共谋发展，携手共进，积极承担副会长单位应该履行的责任与义务。

    最后对南宁市房地产业协会会刊《卷首语》征稿一事，协会会员纷纷表示积极参与投稿，为办好协会刊物尽一份力。