序号 |
指标类别 |
本季度 |
上季度 |
综合 |
商业用途 |
居住用途 |
工业用途 |
综合 |
商业用途 |
居住用途 |
工业用途 |
1 |
(1)地面地价水平值(元/平方米) |
5912 |
12168 |
5385 |
484 |
5874 |
12107 |
5338 |
482 |
2 |
(2)楼面地价水平值(元/平方米) |
2629 |
6084 |
1795 |
484 |
2613 |
6054 |
1780 |
482 |
3 |
(3)地价增长率(环比)(%) |
0.65% |
0.50% |
0.88% |
0.41% |
0.19% |
0.15% |
0.23% |
0.42% |
4 |
(4)地价增长率(同比)(%) |
2.00% |
1.22% |
3.40% |
2.11% |
2.21% |
1.63% |
3.41% |
2.12% |
5 |
本季度土地供应的变化情况 |
1、土地供应量增长情况(和上一季度相比,监测范围内): |
(1)如果能够获得具体数值,请填写增长率 |
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(%); |
(2)如果不能提供具体数据,请选择下面的增长率范围为: |
5%以上 |
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2、不同用途土地供应量情况(大致判断,选择一项): |
(1)供应最多用途: |
居住 |
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(2)供应最少用途: |
商业 |
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3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况(大致判断,选择一项): |
(1)增量土地供应量: |
增加 |
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(2)存量土地供应量: |
增加 |
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(3)土地闲置量: |
减少 |
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4、不同区域土地供应量情况(大致判断,选择一项): |
(1)供应量增长最快区域: |
城乡结合部 |
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(2)供应量增长最慢区域: |
城市中心区 |
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说明:(1)地价增长率=(本季度地价水平值—上一季度地价水平值)×100÷上一季度地价水平值。 |
(2)土地供应量增长率=(本季度供应量—上一季度供应量)×100÷上一季度供应量。 |
(3)土地供应量指土地供应面积。 |
6 |
本季度新出台的与土地相关政策 |
1、4月26日,《关于认真做好房地产去库存促进房地产市场健康发展的通知》(南府办函[2016]126号)发布,鼓励非南宁市户籍居民家庭购买首套新建商品住房;调整房地产交易环节契税、营业税(增值税)优惠政策;加快棚户区改造货币化安置工作;充分发挥住房公积金支持作用;鼓励房地产开发企业积极让利;促进新建商业、办公房产销售;调整商品房供应结构;提升住房品质和居住环境;加强市场监测和舆论引导。 2、经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。 3、5月4日,为发展住房租赁市场,国务院常务会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。 |
填表说明:此表为技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。 |
填表单位: |
广西开元行土地房地产评估有限责任公司 |
填表人 : |
刘家全 |
填表日期: |
2016/6/1 |