根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经广西南宁五象新区规划建设管理委员会批准，南宁五象新区管委会国土局会同南宁市国土资源局将公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
      一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
      GC2016-113位于良庆区那马镇入城大道南侧、南北一级路东侧，由450108101001GB00054（地块一）、450108101001GB00055（地块二）两宗地组成，总面积209502.96平方米（折合314.254亩），其中地块一宗地面积163372.73平方米（折合245.059亩），该地块包含17370平方米公园绿地（含水域用地）；地块二宗地面积46130.23平方米（折合69.195亩）。
      地块一：容积率＞1.5且≤1.8（计容土地面积不含17370平方米公园绿地与水域），建筑密度≤30%，绿地率≥35%（其中居住兼容商业用地≥35%，公园绿地≥70%），特定地区限高为≤40米[地块内局部建筑（不超过地块内建筑总量的10%）可按60米控制]，居住兼容商业用地的计容商业建筑面积占地块计容总建筑面积的5%-10%；土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地、公园与绿化用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、公园与绿地50年。
      地块二：容积率＞0.8且≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，特定地区限高为≤40米[地块内局部建筑（不超过地块内建筑总量的10%）可按60米控制]；土地批准用途：住宿餐饮用地；土地使用年限：住宿餐饮用地40年。
其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2016-134]的规定执行。
      450108101001GB00054宗地出让起始价为142万元/亩，竞买保证金为6959万元；450108101001GB00055宗地出让起始价为104万元/亩，竞买保证金为1439万元。
      二、项目建设要求
      （一）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2016-134]、南宁市房地产开发项目建设条件意见书》、《项目投资建设履约监管协议书》的有关规定开发建设，在450108101001GB00055宗地建设度假酒店项目，并引入国际知名品牌（国际酒店与餐厅协会的会刊《HOTELS》杂志评选出的上年度全球酒店集团排名前五十名）经营，且建设项目须在自签订合同之日起9个月内开工，自签订合同之日起两年内竣工，并长期持有该宗地建设项目的全部建筑面积，持有时间不得低于20年（持有时间的起始点以规划竣工验收证明材料核发之日起算），在此期间，不允许分割转让和分割抵押。
      （二）公园绿地和水域按批准的规划建成后，产权和使用权须无偿移交给良庆区人民政府。
      三、竞买要求条件
      中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。
      四、公开出让方式
      本期地块采用挂牌方式公开出让，上述两个宗地作为一个标的出让，不接受单宗竞买。竞买申请人报名申请时须同时取得上述两个宗地的竞买资格，并同时对上述两个宗地进行有效报价，按上述两个宗地单价均最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
      五、出让文件领取
      本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2016年11月29日至2016年12月27日到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。
      六、竞买申请时间和地点
      申请人于2016年11月29日至2016年12月27日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2016年12月27日17时30分前汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
      七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2016年12月19日8时00分至2016年12月29日上午10时00分。
      八、联系方式
      广西南宁五象新区规划建设管理委员会
      联系人：谢源、戚克杰
      联系电话：0771-4952305
      联系地址：南宁市五象大道西段669号广西体育中心C区三楼
      南宁市国土资源出让服务中心
      联系人：齐邦龙、黄恒
      联系电话：0771-5609178、5609160、5609158（传真）
      联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅
      九、查询网址
      Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
      Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）
      广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

                                               南宁市国土资源局
                                                2016年11月29日

（位置示意图仅供参考）