习近平同志在2019年12月10日至12日召开的中央经济工作会议上发布了重要讲话，讲话指出：各级党委、政府必须适应我国发展进入新阶段；要树立全面、整体的观念，遵循经济社会发展规律；全面落实因城施策。2020年，我市房地产行业的机遇与挑战并存。市房协作为房地产企业的“娘家”，必须不断提升服务水平，创新工作思路，并将维护房地产行业的合法权益作为工作重点，坚持不懈地推进行业存在的热点难点问题的解决。现将市房协2020年主要工作要点罗列如下：

一、 进一步推动商品房预售资金免于监管

《南宁市商品房预售资金监管办法》自实施以来，经市房协与全体会员的多方努力，在市政府和原市住房局的大力支持和帮助下，2019年2月3日，相关部门发文就资金监管方式作出调整，其中包括下调监管比例，预售资金重点监管额度下调至15%；减少拨付节点，上调拨付比例以及试行预售资金银行保函方式。2020年，市房协将继续加大协调力度，进一步推动预售资金免于监管。

二、 优化工程规划许可证“一站式”申报流程

行政审批局推行的“一站式”业务流程在办理工程规划许可证时需先进行网上系统申报，经各部门预审通过后，需再次从窗口申报纸质材料，不仅增大了工作量且增加了业务办理时长。2020年，我们将与行政审批局沟通，优化工程规划许可证申报流程，由纸质进件时并联窗口各部门一起审查纸质材料是否合格，或者系统申报后省略窗口再次申报的步骤。

不仅如此，2020年我们还会对旧城改造、产权移交房、燃气等问题积极与相关部门沟通协调，争取最大程度优化或解决上述难题。

三、继续不定期举办房地产行业精英会

房地产行业精英会作为市房协重点打造的行业交流平台，不仅通过聚拢我市大中型房地产企业，把握房地产行业的发展形势，及时解决行业发展过程中遇到的难题，同时还充分利用精英会的平台资源，在合作开发、信息共享、营销互动等各方面来深化房地产企业间的交流与合作。2020年，市房协将继续以多种形式不定期地举办房地产行业精英会，坚持将这特色平台打造的更宽、更广。

四、开拓土地资源，继续举办土地推介活动

多年来，市房协在挖掘我市及周边优质土地资源，开展土地推介工作方面取得了一定的成效，2020年，市房协将在已有的成功案例基础上总结经验，开拓创新，进一步加强与城区、县份等政府相关部门的合作，不断深挖我市以及周边地区的优质土地资源，为企业拓宽土地资源渠道，缓解房企购地压力。

五、积极协助政府部门开展工作，提升“话语”权

2020年，市房协在已有基础上，将继续积极响应并办好政府部门委托开展各项工作，在维护房地产企业诚信管理，加强行业自律的同时不断发挥基层立法联系点的作用，提升“话语”权，为我市立法工作提供更多有利于我市房地产行业发展的意见与建议。

六、深度了解行业发展需求，开设务实培训课程

2019年市房协把握市场形势，结合企业实际发展需求，有针对性地开展了，仲裁公益讲座、工程建设项目政策解读暨报建能力提升培训、《南宁市加快推进旧城区改造工作实施办法》政策解读等一系列讲座，圆满完成2019年培训计划，2020年，市房协将通过向房地产企业提前发放培训内容征集意见表，继续深入了解行业需求，逐步提高培训层次和质量，使企业人员能够更多方面、多层次地接受培训，达到学有所获，学以致用。

七、完善会员升降制度，持续吸纳优秀的房地产企业入会

会员是市房协发展的根基，持续扩大协会影响力，加大发展新会员的工作力度始终是市房协的工作重点之一。2020年，市房协将以更优质的服务持续吸纳我市资信状况良好的房地产企业入会，壮大协会力量，同时将不遵守市房协章程、不再符合会员条件的房地产企业“请出去”。市房协将和各会员房企共同为维护我市房地产行业的健康发展贡献一份力量。

八、加强市房协媒体宣传建设

2020年，市房协继续充分利用已有的“一刊一站”以及微信公众号、微信联络群、QQ群等信息宣传渠道，搭建信息化交流平台。下一步市房协还将不断巩固媒体宣传建设，通过与凤凰网、南宁晚报等外部主流媒体开展合作，为企业提供更多实用、权威、及时的房产资讯。

九、丰富房地产行业的文体、考察交流以及慈善活动

2020年，市房协将继续办好一年一度的气排球联赛，做好房地产行业的文体建设；同时计划组织会员单位到国内外特色项目进行考察学习，与先进的企业进行相互的学习与交流；当然，对于扶贫济困等公益事业，市房协也将一如既往地做到“不遗余力，能帮就帮”。