7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

对于房地产工作方面的部署，会议强调，要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。要完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加快化解地方融资平台债务风险。

华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康认为：“二十届三中全会提出“落实好防范化解房地产风险各项措施”，这次中央政治局强调“要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策”，这体现了中央对于房地产风险问题的高度重视。这几年，一些房企出现了生存危机，恒大冲击波之后余波不断，世茂、碧桂园、万科等大房企亦出现资金吃紧情况，这是较为明显的风险表现；烂尾楼事件亦时有发生，并一度引发断供潮。这些冲击关联着整个社会的经济发展和稳定，不能不重视。”

“此次中央政治局会议对房地产工作的定调非常清晰。”易居研究院研究总监严跃进表示，从“防范化解重点领域风险”的角度入手，既说明房地产风险依然存在且急需化解，也说明下半年一系列政策的推进，都要积极服务于风险的防范与化解工作，“从工作重心来看，房地产行业下半年要积极围绕‘消化存量和优化增量’进行攻坚”。

今年4月30日，中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。今年上半年以来，全国不少城市试点落地了政府收储商品住房用作保障房的模式。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，下半年存量房收购可能会全面落地，但实际能撬动的消化库存的效果还要观察。

对于下半年金融政策将继续发力这个问题，李宇嘉表示，房地产依旧坚持“托底，不刺激”的基调，政策会保持相对宽松的特征。“例如7月22日同步降低了贷款市场报价利率（LPR）和逆回购利率，考虑到无风险利率继续下行，超长期国债利率屡屡走低，预计下半年还会有降息举动，同时也可能会降低存款准备金率，叠加存款利率调整，从而降低银行成本，推动房贷利率继续下降。另外，公积金政策可能会调整，包括二套房公积金贷款首付比例降至20%，首套房降至15%，以及公积金利率下调等。”