个人住房信息系统联网工作，是继“限购令”后，房地产市场调控的又一重要手段。它在使投资性购房受到限制的同时，还能推动房产税的征收，从而逼出大量存量房，有利于房地产市场的良性化发展。

    “与单纯的‘限购’不同，个人住房信息系统建设和联网，将使个人名下的房屋信息更加明晰，有助于在财政、税收等政策上实施法制化管理。同时，管理部门可以通过系统全面、准确、及时掌握房地产基础数据，便于加强对未来市场的管理。”市房产交易所有关负责人告诉记者，随着个人住房信息系统的不断完善和联网覆盖面的不断扩大，过去那种户籍所在地显示无房，却在外地四处以“首套房”名义，逃税和享受优惠政策进行投资性购房的行为将逐渐受到限制，这对于刚需购房人群而言，在稳定合理房价上是有好处的。

    该负责人表示，相对于“限购令”的行政化调控手段，个人住房信息系统则更偏向于市场调控。“以后都联网了，大家买房也不用开什么无房证明了，在网上一查清清楚楚。有经济条件的照样可以纳高税买房，刚需人群的利益，也会得到最大化的保障。”他说。

    据悉，目前我市已开发建成房屋登记系统、商品房合同网上签约和备案及档案管理等基础系统，并已完成历史档案资料的扫描录入，达到了基础数据基本可以支持个人住房信息查询的条件。