广西住房城乡建设领域投资形势运行分析座谈会近日在南宁召开,会议透露,截至11月底,完成投资1590.79亿元,占全年投资任务的96.4%,同比增长7.4%。商品房销售面积同比有所下降,销售价格同比稍有增长。
其中,房地产开发投资累计完成1383.39亿元,同比增长2.2%,同比有所回落。环北部湾4市的房地产市场仍是开发投资热点,1~11月份完成房地产开发投资646.93亿元,占全区房地产开发投资总量的46.8%。
在房地产开发投资中,商品房住宅完成投资955.45亿元,办公楼完成投资35.52亿元,商业营业性用房完成投资144.24亿元,房地产开发投资的结构较为合理,商品住宅建设占主导地位。
销售方面,全区商品房和商品住宅销售面积同比分别下降5.9%和6.2%。全区商品房销售额为953.34亿元,同比增长3.3%。随着房地产宏观调控政策效力的逐渐显现,今年前11月全区商品房销售价格同比稍有增长,没有出现大起大落。
会议分析,从目前的统计数据看,随着国家房地产调控政策不放松,南宁继续实施限购政策,市场观望情绪依然存在,房地产开发企业放缓了开发进度,下一阶段全区房地产开发投资和销售将面临较大压力。
自治区住建厅有关负责人表示,广西将继续贯彻落实房地产市场调控各项政策不动摇、不放松,严格执行差别化的住房信贷政策,在支持居民合理性住房消费的同时,遏制投资投机性购房。同时督促各市提供优质服务,促进房地产开发项目尽快开工,促进非住宅房地产市场的开发与销售,加大保障性住房建设力度。 |