国家统计局近日发布了今年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，包括广西南宁在内的50个城市新房价格出现环比上涨。在6月份环比上涨0．1％的基础上，南宁市7月份房价指数比6月份环比上涨了0．2％。在房价连续两个月小幅上涨的同时，南宁新建商品住房销售套数环比上涨的幅度也达到了34．37％，呈现量价齐涨的特点。

    腾讯房产南宁站总经理曾祥春告诉记者：“我们近期对南宁市北湖路等地的调查发现，一些楼盘房价每平方米出现50元左右的上涨，还有一些关注度高的楼盘则出现100－200元的上涨。”与此同时，一些楼盘销售火爆。8月18日，位于南宁市凤岭北片区的保利·童心缘楼盘推出其最后一栋景观住宅楼1号楼。开盘当天客流源源不断，仅2个小时，销售率就达85％。

    曾祥春认为，此次南宁房地产市场量价齐涨，刚需的释放表现明显。“由于供大于求，市场需求旺盛，南宁房价小幅波动是正常的市场现象。”曾祥春说。

    为确保房价不过快上涨，金昌宁表示，广西将结合实际加大房地产调控力度，对已经批准和拟批准的商品房预售项目，开展一次全面清理和专项检查；同时，要求各地加快完善并严格商品住房预售资金监管制度。对房价出现较大反弹、社会舆论反映强烈以及政策措施不落实的地市，自治区住建厅将对其进行提醒、约谈、直至问责。

    记者从自治区住建厅了解到，今年广西将继续深入贯彻落实房地产市场调控各项政策不动摇、不放松；继续严格执行限购政策和差别化信贷政策，遏制投机、投资性需求，努力促进房价的合理回归，确保房地产市场平稳健康发展。