离工作地方远，不了解在限价房等种因素导致首轮摇号只有800多人参

    申购者说：期待限价房项目地点多样化

    来源：当代生活报 周珂

    在构建了经济适用房、廉租住房、公共租赁房后，随着限价普通商品房（简称限价房）的入市，使得南宁市建立的从中低收入困难家庭到中等收入家庭的住房保障体系基本完成。2月27日，盼望了多年的限价房终于迎来历史一刻，限价房首次摇号在限价房项目昌泰尊府售楼部举行，此次摇号将确定申购户的选房顺序，经过公示后，申购户将通过选房拿到房子。

    但令人不解的是，南宁市推出的共3124套房源，在首轮摇号中只有883人参与，不足房源的1/3，房源明显多于申购人数。出现房源充足申购户少的局面原因何在？

    现象

    房源3000多套申购人不足千名

    限价房项目申购的事，还得从2012年说起。

    2012年11月1日，南宁首个限价房项目，位于仙葫的龙凤首缘正式接受申购，总供应2957套。11月6日，位于北湖路的昌泰尊府167套限价房接受申购。

    两个限价房项目相继入市接受申请，提供3000多套房源，昌泰尊府项目售价5000元/平方米，龙凤首缘项目售价4100元/平方米，价格比同地段售价底了1000元/平方米以上，而且周边配套齐全，交通便利。

    在大家的印象中这样的保障房项目应该会受到追捧。但随着一份延长受理申购公告，让人们看到限价房申购似乎并没有预期的热。

    2012年11月21日，住房部门发布公告，由于还有房源，第一轮限价房申购将延期7个工作日受理（除星期六、星期日外）购买申请。

    记者在采访中了解到，到2012年11月21日首轮申购期限截止时，两个项目共计受理申请775户，不足总房源的三成。因此相关部门延长了申购期限。

    2013年2月27日，南宁限价房举行了首次摇号，此次摇号有近900人参加，不到房源总数的1/3。

    由于房源较为充足，在摇号前，2月18日，南宁市限价房项目开始了第二轮的申购申请受理工作。

    部门

    受位置和申购条件影响

    两个限价房项目3000多套房源，首轮摇号人数不足房源1/3，为什么会出现客源不满的情况呢？

    南宁市住房部门相关负责人分析认为，首先，由于目前限价房项目有限，人们可选择性不多，这往往会受到地段的限制，申请人为了方便工作，如果离工作地方太远，很多人都会打退堂鼓；其次，还有就是申购条件。限价房的申请条件有一条规定，申购人必须是南宁市户籍，这也将很多外地人挡在门外。

    南宁市经适房发展中心相关负责人也告诉记者，限价房刚入市，小区环境如何，套型怎样，与普通商品房差别大不大，这些还有很多人不了解，因此还需要时间让市民更进一步了解。目前房源比较多，对于申购人群来说他们仍有机会申购与选择。