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2024年1-5月南宁市国有建设用地使用权推介信息汇总(商住)
时间:2024-05-24 来源:南宁市自然资源局
 

一、西乡塘区

(一)吉兴西路南侧片区城中村改造项目(西乡塘区)

位置:西乡塘区发展大道 西面、丰达东二路北面

面积:58.522

容积率:>1.0且3.5

用途:城镇住宅、零售商业、商务金融(城镇住宅建筑面积占总计容建筑面积85%,其余为零售商业和商务金融)

地块周边情况:1.地块临近安吉万达,与南宁市花卉公园一路之隔,周边商业氛围和生活气息浓厚,二号线和计划建设的七号线双地铁环绕,交通便利。

2.配建一处 12 班幼儿园位于地块西南侧,需独立占地(纳入出让范围),且与市政道路相邻,用地面积不少于6154.77 平方米。

(二)衡阳西路片区城中村改造项目(陈东村片区棚户区改造项目一期用地14、16、18地块)(西乡塘区)

位置:西乡塘区大学西路南面

面积:地块一为24.23亩,地块二49.499亩,地块三为9.888亩(合计83.617亩)

容积率:>1.5且5.35(地块一),>1.5且5.5(地块二),>1.5且5.57(地块三)

用途:地块一为城镇住宅、零售商业(零售商业建筑面积占计容建筑面积5%)

地块二为城镇住宅、零售商业(零售商业建筑面积占计容建筑面积3%)

地块三为城镇住宅、零售商业(零售商业建筑面积占计容建筑面积5%且10%)

介绍:1.该改造片区三面环江(邕江、可利江、心圩江),紧邻南宁市动物园,与广西医科大第二附属医院一路之隔,临近地铁一号线站点,交通便利。

2.须在陈村路西面、大学东路南面配建一处独立占地,独立出入口,班数不少于15班的幼儿园(幼儿园班数及建筑规模以教育部门确定为准),用地面积3823.15平方米,容积率1.32,不纳入出让范围。根据西乡塘区人民政府要求,配建幼儿园建筑面积不得少于5058平方米。

3.地块竞得人取得用地后须在陈村小学原址进行拆除重建工作,拟建建筑面积不少于8967平方米,用地面积3945平方米,且需在14、16、18地块首次报建时与幼儿园一同配套报建,在满足国家相关技术管理规定前提下,小学总平面图需表达整个地块旧改方案的建设内容。

 

二、青秀区

锦春路以西储备地块

位置:青秀区金湖南路以南、锦春路以西地块

面积:8.3

容积率:待定

用途:待定

地块周边情况:地块紧邻竹排冲,环境舒适且宜居;同时毗邻三美学校、三中高中部等学校,具有优质教育资源;地块临近地铁三号线站点,交通便利。

 

三、邕宁区

梁村大道以北地块

位置:梁村大道以北、公曹路以东

面积:75.54

容积率:>2.5且3.0

用途: 居住兼容商业服务业设施用地(计容商业服务业设施建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-15%,其余为住宅)

地块周边情况:1.地块与南宁园博园一路之隔,为八尺江环绕,临近计划建设的轨道四号线延长线站点,交通便利,且临近新兴产业园,购房潜力大,

2.配建1所不少于18班幼儿园,独立占地,建筑面积不少于6005平方米,用地面积不少于10037平方米。

四、良庆区

玉洞大道北地块:

位置:良庆区玉洞大道北侧、新良路以西

面积:69.67亩

容积率:>1.5且≤2.0(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在2-5%,其余为住宅)

用途:城镇住宅、零售商业

地块情况:地块靠近玉洞大道交通便利,西侧临近规划水系且低密度环境宜居,周边配套有医院,同时周边还规划有中小学校并拟引进优质教育资源。

(二)新平路以南地块

位置:良庆区新平路以南、坛洋路以西

面积:62.66

容积率:>2.0且≤2.5

用途:城镇住宅、零售商业(规划调整正在公示)

地块情况:地块临近五象湖公园,环境舒适,同时毗邻南宁市十四中五象区、良庆区第四幼儿园、滨湖路小学五象校区等学校具有优质教育资源,临近地铁2、3号线,交通便利,周边基础和公建配套齐全。

 

五、经开区

(一)金凯路北侧:

位置:经开区金凯路北侧、星光大道西面

面积:20.16

容积率:≥1.9且≤2.7(兼容商业,居住容积率≤2.5)

用途:城镇住宅、零售商业

地块情况:位于地铁2号线江南客运站站点边,交通便利临近龙光蓝鲸世界商场,生活便捷;周边有高山塘小学、金凯路小学和星光初级中学等学校,具有优质教育资源。

 

(二)洪运路站西北侧地块:

位置:经开区南站大道南侧、洪历路北侧

面积:34.10

容积率:≥1.7且≤3.1(兼容商业,居住容积率≤2.7)

用途:城镇住宅、零售商业

地块情况:位于地铁4号线洪运站站点边,交通便利,同时周边市第三十八中学等教育资源。

 

有意者可电话咨询地块详细规划指标、地价等相关情况

 

联系方式

(一)南宁市国土资源出让服务中心

咨询联系电话:0771-5609189、5609167

联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源出让服务中心二楼大厅

(二)广西南宁五象新区规划建设管理委员会

咨询联系电话:0771-4952309

联系地址:南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

(三)查询网址

登录南宁市自然资源局门户网站可阅读详细信息并下载相关附件http://zrzyj.nanning.gov.cn/zwgk_57/xxgk/scxx/tdsc/

 

 
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